Verkocht: Wassenaer van Obdamstraat 35

Verkocht

229.000,-

3143 KK Maassluis

Ideaal geschikt voor werken aan huis en ruim wonen.

Goed onderhouden eengezinswoning met zonnig dakterras, garage en gelegenheid voor werken vanuit huis.
Het wonen en werken zijn middels eigen entreedeuren en een tussendeur afzonderlijk van elkaar te betreden.
De woning is uniek gelegen met voorzieningen zoals het oude centrum en het openbaar vervoer op loopafstand, uitvalswegen en diverse recreatiemogelijkheden zijn nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met hardhouten spiltrap in ronde uitbouw met lichtkoepel naar de 1e verdieping. Toilet met fonteintje, inpandige toegang naar de garage, geheel betegelde 2e badkamer met ruime inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer / praktijkruimte (ca. 25 m²) met schuifkastenwand grenzend aan een terras van ca. 10 m² en een eigen entree.

1e etage:
Hal met extra lichtinval middels lichtkoepel, ruime woonkamer (ca. 30 m2) met deur naar het op het zuidwesten gelegen zonnige terras van ca. 20 m2. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne U-vormige keuken (ca. 15 m2) met inbouwapparatuur (2011).

2e etage:
Overloop. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van ca. 13 m2 met schuifkastenwand. Geheel betegelde badkamer met ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en 2e toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers (ca. 10 en 11 m²).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Gelegen op ca. 98 m2 eigen grond;
- De moderne keuken is voorzien van Amerikaans fornuis; combimagnetron, vaatwasmachine, koel- vriescombinatie en dubbele spoelbak;
- De gehele begane grond is voorzien van plavuizenvloer;
- Woonkamer is eveneens voorzien van lichte plavuizenvloer met vloerverwarming;
- De 2e etage is geheel voorzien van laminaatvloer;
- Woonkamer en 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van zonwering;
- M.u.v. een velux dakraam op een slaapkamer is het gehele pand voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Gevels zijn in 2005 gereinigd en opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;.

Vraagprijs € 239.000 k.k.
Aangeboden sinds Vandaag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw  
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Oppervlakten en inhoud  
Gebruiksoppervlakten  
- Woonoppervlakte 155 m²
- Overige inpandige ruimte 18 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Perceeloppervlakte 98 m²
Inhoud 450 m³
Indeling  
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie  
Voorlopig energielabel C Wat betekent dit?
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Remeha ( combiketel uit 2005, eigendom)
Kadastrale gegevens  
MAASSLUIS D 8584  
- Oppervlakte 98 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte  
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Zonneterras
Zonneterras 20 m² (4m diep en 5m breed)
Garage  
Soort garage Inpandig
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Elektra