Verkocht: Nolensstraat 21

Verkocht

400.000,-

2672 BH Naaldwijk

Goed onderhouden half vrijstaande 7 kamer woning met garage en zonnige achtertuin, grenzend aan de Naaldwijkse Vaart. Deze royale woning heeft een eigen parkeerplaats en ligt op loopafstand van het centrum.

Indeling:
Entree, hal met garderobekast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot berging met aansluiting wasmachine/droger en garage. Woonkamer met toegang tot de achtertuin. Open keuken met Siematic keukenblok in U-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De oppervlakte van de woonkamer en de keuken bedraagt in totaal ca. 41 m2.

1e etage:
Overloop met trap naar de 2e verdieping, 1 slaapkamer aan de voorzijde (ca. 6 m2) met toegang tot het dakterras, slaapkamer voorzijde (ca. 9 m2), ouderslaapkamer (ca. 17 m2) met kastenwand, slaapkamer aan de achterzijde (ca. 10 m2). De badkamer is voorzien van modern sanitair, te weten: inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

2e etage:
Overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel en aansluiting ten behoeve van de wasmachine, slaapkamer met dakraam en bergruimte in de knieschotten (groot ca. 19 m2) en werk/studeerkamer van ca. 10 m².

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1988
• Gelegen op ca. 198 m2 eigen grond
• Zonnige achtertuin op het zuid oosten met groot terras aan de Naaldwijkse Vaart en vrij uitzicht op park
• De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer
• Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, combimagnetron en vaatwasmachine
• Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (2015) en close-in boiler in de keuken

Vraagprijs € 400.000 k.k.
Aangeboden sinds Vandaag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw  
Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Oppervlakten en inhoud  
Gebruiksoppervlakten  
- Woonoppervlakte 143 m²
- Overige inpandige ruimte 20 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Perceeloppervlakte 198 m²
Inhoud 440 m³
Indeling  
Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Energie  
Voorlopig energielabel C Wat betekent dit?
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens  
NAALDWIJK D 8722  
- Oppervlakte 198 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte  
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 68 m² (10m diep en 6,8m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Garage  
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit 1 auto