Laan van Meerdervoort 47 C

Nieuw

349.500,-

2517 AE Den Haag

L A A N V A N M E E R D E R V O O R T 4 7 - C

GELEGEN AAN DE BEKENDSTE LAAN VAN NEDERLAND EN IN EEN VOORMALIG EN STATIG KLASSIEK HERENHUIS LIGT DIT WERKELIJK ZO TE BETREKKEN ROYAAL EN LUXE AFGEWERKT 3 KAMER (2E ETAGE) APPARTEMENT MET EIGEN ENTREE, ROYAAL ZONNE/DAKTERRAS (16M2) MET FANTASTISCH UITZICHT OP HET VREDESPALEIS EN EIGEN BERGING .

Zeer strategisch gelegen t.a.v. de uitvalswegen, OV-verbindingen, het Haagsche Centrum, Scheveningse Bosjes, Strand en Zee (ca. 10 fietsminuten).

Enkele jaren geleden werd dit statige herenhuis op uitstekende wijze gesplitst in appartementsrechten, zo heeft ieder appartement zijn eigen elektra- en watermeter, ieder zijn eigen separate berging op de begane grond. Na splitsing werd dit charmante appartement volledig gerenoveerd en is daardoor zonder opknapkosten zo te betrekken.

Indeling: entree op straatniveau, vestibule, statig trappenhuis met luilopende trap naar 2e etage, overloop, entree appartement, centraal gelegen hal met aan de linkerzijde toegang tot een royale lichte woon/eetkamer (over de volle breedte gelegen ca. 7.50meter en ca. 5.05meter diep) met open keuken. De in L-vorm opgestelde keuken is vanzelfsprekend voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals: koel/vriescombinatie, oven, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en vaatwasser. Separaat en modern betegeld toilet met fonteintje. Aan de rechterzijde van de eerder genoemde hal heeft u toegang tot de royale achterslaapkamer ca. 478x420. Middels een tweetal openslaande deuren heeft u toegang tot het royale en op de avondzon gelegen dakterras van ca. 283x380 welke u een fantastisch en vrij uitzicht op het Vredespaleis biedt. Vanuit de linker slaapkamer is de ruime en modern betegelde badkamer 315x185 (afmeting incl. separate toilet) te bereiken welke is voorzien van een fraai wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche. Vanuit voornoemde slaapkamer bereikt u tevens de tweede slaapkamer met royale maatvoering 339x468. Separate waskamer/berging ca. 211x202 (met opstelplaats voor wasmachine/droger en CV combi ketel).

Bijzonderheden: 7/32e aandeel in niet actieve Vve, gelegen op eigen grond, elektra: 6 groepen, aardlekschakelaar en dubbel tarief meter, CV ketel: Vaillant Combi, zonder opknapkosten zo te betrekken, aanvaarding kan zeer snel.

Vraagprijs € 349.500 k.k.
Aangeboden sinds Vandaag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw  
Soort appartement Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1901
Specifiek Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakten en inhoud  
Gebruiksoppervlakten  
- Woonoppervlakte 82 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 225 m³
Indeling  
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Gelegen op 3e woonlaag
Energie  
Voorlopig energielabel G Wat betekent dit?
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Vaillant VR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Kadastrale gegevens  
DEN HAAG NN 8548 Kadastrale kaart
Eigendomssituatie Volle eigendom  
Buitenruimte  
Ligging In centrum
Balkon/dakterras Balkon aanwezig
Bergruimte  
Schuur/berging Inpandig
Parkeergelegenheid  
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist  
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee