Elbe 108

Nieuw

1.475,- per maand (excl. huur warmtepomp € 85,00 p/m)

3144DR Maassluis

Wonen op top niveau met een dynamisch uitzicht!

Te Huur: Elbe 108 te Maassluis

In de nieuwbouwwijk Het Balkon van Maassluis aan de Nieuwe Waterweg ligt op de 6e woonlaag dit moderne 3-kamerappartement met zonnige buitenruimte. Op de begane grond bevindt zich, op een afgesloten terrein, een eigen parkeerplaats en berging.

Door de hoekligging en de grote raampartijen hebben alle vertrekken van het appartement een schitterend uitzicht op de weidsheid van de Nieuwe Waterweg, de drukbevaren scheepvaartroute tussen de Noordzee en Rotterdam.

Het gezellige en historische stadscentrum van Maassluis en het winkelcentrum Koningshoek liggen op steenworp afstand net als de halte van de Metro tussen
Hoek van Holland en Rotterdam Centrum. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en Delft vlot te bereiken.

De woning is beschikbaar per 1 maart 2019.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, video intercom, brievenbussen en toegang tot de liften.

6e woonlaag:
Entree, ruime hal. Woonkamer met daaraan grenzend de moderne open keuken met spoeleiland, inbouwapparatuur en composiet werkbladen. De totale oppervlakte van de woonkamer en de keuken is groot ca. 47 m2. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige terras van 9 m2 op het zuid westen. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Apart zwevend toilet met fonteintje. 2 slaapkamers (ca. 15 en 8 m2). Inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, installatie warmtepomp en ventilatie unit.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2019;
• Moderne witte hoogglans keuken met spoeleiland en veel opberglades. De volgende inbouwapparatuur (Siemens) is in de keuken aanwezig: 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser;
• Het appartement is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer;
• Het appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats;
• Het appartement wordt verwarmd middels een warmtepomp. Door een comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling heeft uw huis het hele jaar door een ideale temperatuur. Huur warmtepomp € 85,- per maand;
• Warmwatervoorziening middels 150 liter boiler
• Verhuurder behoudt zich het recht voor om aanvullende eisen te stellen aan het gebruik van het appartement
• Waarborgsom 2x maand huur + warmtepomp, minimale huurtermijn 1 jaar

Huurprijs: € 1.475,- per maand exclusief de huur van de warmtepomp (€ 85,- per maand).

Voor verdere informatie en de verhuurvoorwaarden kunt u contact opnemen met ons kantoor in Maassluis, telefoon:010-5939494

De bijgevoegde foto's van het appartement zijn artist impressions.

Huurprijs  
- Waarborgsom € 3.120 eenmalig
- Kosten huurder Geen
Huurovereenkomst Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds Vandaag
Status Beschikbaar
Aanvaarding Beschikbaar per 1-3-2019
Bouw  
Soort appartement Portiekflat (appartement)
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2019
Oppervlakten en inhoud  
Gebruiksoppervlakten  
- Wonen 91 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
- Externe bergruimte 5 m²
Inhoud 274 m³
Indeling  
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 apart toilet
Aantal woonlagen 16 woonlagen
Gelegen op 6e woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Energie  
Energielabel A Wat betekent dit?
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Gehele vloerverwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Buitenruimte  
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater
Balkon/dakterras Balkon aanwezig
Bergruimte  
Schuur/berging Box
Garage  
Soort garage Parkeerplaats