Citroenstraat 22, Den Haag€ 369.000 k.k.

Omschrijving

In de Vruchtenbuurt te Den Haag, met veel groen en ruimte ook voor kinderen in speeltuinen etc. hebben wij in de verkoop gekregen de liefdevol onderhouden dubbele bovenwoning gelegen aan de aantrekkelijke Citroenstraat 22.

Ligging:
De Citroenstraat is gelegen in de direct nabijheid van scholen, winkels, openbaarvervoer maar ook nabij het vernieuwde winkelcentrum aan de Savornin Lohmanplein. Duinen, strand en zee liggen op ca. 10 minuten fietsen.

Het zeskamer-appartement heeft nog originele details zoals glas in loodramen (gezet in dubbele beglazing) en heeft ook nog een ruime bergzolder. Die is nu ontsloten met een vlizotrap, maar bij veel andere appartementen bereikbaar gemaakt met een vaste trap. Er werden al diverse grote dakterrassen gerealiseerd, iets dat bij dit appartement ook eenvoudig te verwezenlijken is. Mogelijkheden voor uitbreiding zijn dus goed aanwezig.

Indeling:

1e woonlaag:
Portiektrap. Entree naar de woning met een gang en trapopgang naar 2e woonlaag, trapkast, toilet, keuken met inbouwapparatuur en toegang tot zeer zonnig balkon op het zuid-westen.
De zeer ruime woonkamer (voorheen ensuite) is voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing, het zo kenmerkende glas-in-lood is behouden.

2e woonlaag:
Overloop met ruime achterslaapkamer met zeer zonnig balkon (zuid-westen), achterzijkamer met vaste kast, badkamer met bad en douche, designradiator, 2e toilet en wastafelmeubel, voorslaapkamer met vaste kast en kleine voorzijkamer.
Op de overloop een kast met de c.v. ketel en de wasmachineaansluiting.

3e woonlaag:
Vlizotrap naar ruime bergzolder waar eventueel door installeren van een vaste trap een extra kamer kan worden gemaakt met dakterras.

De woning verkeert in zeer nette staat en is feitelijk zo te betrekken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 114m2 (NEN 2580) excl. zolder;
- Zolder (va. 1,5m hoog): ca. 13 m2;
- Inhoud: ca. 435m3;
- Bouwjaar: 1934;
- Vve bijdrage: € 137,- p/mnd;
- Actieve vve;
- CV: Vaillant combiketel bouwjaar 2019;
- 2 balkons op Zuidwesten;
- Gedeeltelijk kunststof/houten kozijnen met dubbel beglazing;
- Energiecertificaat: is aangevraagd.


Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 369.000,- k.k

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
435m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Citroenstraat 22", "zipCode": "2564 PL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0653307, "lng": 4.258327, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Direct contact?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

070 - 368 00 53

Huis verkopen?

Overweegt u om uw huis te verkopen of bent u nieuwsgierig wat uw woning waard is? Doe dan de gratis verkooptest en u krijgt de schatting van uw woning toegestuurd!

Direct berekenen

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Toscaninistraat 134
2551 LZ Den Haag
€ 389.000 k.k.
102m² 5 kamers
Arnicalaan 19
2555 NR Den Haag
€ 395.000 k.k.
96m² 3 kamers
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct berekenen