Londensingel 30, Den Haag€ 547.500 k.k.

Omschrijving

Londensingel 30 te Den Haag (Wateringseveld)

Een schitterende hoekwoning die ligt met een wijds uitzicht op water, parkeren voor de deur in het deel Zonne Veld in het Wateringseveld. De wijk met een perfecte ligging richting de snelwegen als de A4, A12 en A13 richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag en provinciale wegen richting het Westland, maar ook goed gelegen bij de winkels (het Parijsplein), en voorzieningen als scholen en openbaar vervoer..

Een luxe afgewerkte hoek eengezinswoning, zeer goed onderhouden met een mooie aangebouwde serre, die de woonkamer echt ruimtelijk en groot maakt, gelegen op de zonnige kant.

De indeling is als volgt:
Via de voordeur kom je in de ruime hal met de meterkast, toilet en de trap naar de bovengelegen etages. Het toilet op de begane grond heeft een zgn. hangend toilet, een fontein en is volledig betegeld.

De woonkamer met een openkeuken is erg ruim en licht, mede doordat de aangebouwde serre met een glazen dak (met nieuw elektrisch schermdoek) en glazen pui is uitgevoerd. De woonkamer is volledig voorzien van een plavuizen vloer (met vloerverwarming zoals de hele begane grond) heeft een bergkast, een fraaie schouw met een elektrisch openhaard en een airco-unit.

De keuken heeft een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gascomfort, een koel/vrieskast, combioven, vaatwasmachine en afzuigkap (schouw).

In de, ondanks de serre aanbouw, nog zeer ruime achtertuin is een overkapping gemaakt met aansluitend de houten berging. De achtertuin is ook via een achterom bereikbaar. Daarnaast is er naast de woning nog een groenstrook met ook een poort naar de achtertuin.

De 1e etage bestaat uit een overloop, 2 grote slaapkamers, één aan de voorzijde met een erker en een airco-unit en één achterslaapkamer een en ander gescheiden door de badkamer. De achterslaapkamer heeft een kastenwand over de gehele diepte van de kamer, een airco-unit en een zogenaamd “Frans balkon”. De badkamer is zeer ruim, geheel betegeld en voorzien van een duo-hoekbad (Whirlpool), een douchecabine, dubbele wastafels, design radiator en een 2e toilet.

Via de trap op de overloop komt men op de 2e etage.

Door de hoogte daar is er eigenlijk sprake van een volwaardige 2e etage. De overloop is ruim, kan goed gebruikt worden als speel- en/of kantoorruimte en heeft in het midden de zgn. “natte cel” of te wel de ruimte met de opstelplaats voor de was-/droogmachine en de c.v. ketel.

Op die 2e etage zijn aan weerszijde van de woning slaapkamers gerealiseerd.

Kortom: een perfect onderhouden zeer ruime 5/6-kamer woning op een fraaie locatie!

Aanvullende informatie:

- Bouwjaar: 2001;
-woonoppervlak (NEN 2580): 151m2;
- Inhoud ca. 420 m3;
- Perceelgrootte: 165 m²;
- Erfpacht maar de canon is eeuwigdurend afgekocht;
- Zeer ruime parkeergelegenheid voor de deur;
- Schitterende woonkamer;
- Ruime, zonnige achtertuin;
- Nieuw elektrisch bedienbaar zonnescherm over de serre;
- Vloerverwarming op hele begane grond;
- C.V. ketel: Remeha: oorspronkelijk 2018 maar in 2020 voorzien van nieuw binnenwerk.

Vraagprijs:€ 547.500,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 547.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151m²
Perceeloppervlakte
165m²
Inhoud
420m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Frans balkon, Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 52m², 650×800cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Londensingel 30", "zipCode": "2548 VM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0190369, "lng": 4.2960968, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct contact?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Huis verkopen?

Overweegt u om uw huis te verkopen of bent u nieuwsgierig wat uw woning waard is? Doe dan de gratis verkooptest en u krijgt de schatting van uw woning toegestuurd!

Direct berekenen

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Londensingel 22
2548 VM Den Haag
€ 527.500 k.k.
132m² 6 kamers
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct berekenen