Toscaninistraat 134, Den Haag€ 389.000 k.k.

Omschrijving

**DOOR DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING**

===============

Een huis met mogelijkheden.

Op zeer fijne rustige locatie gelegen, nabij scholen, winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, ruime hoekwoning met zeer riante hoektuin. In de huidige staat is het een 4 kamerwoning maar met een paar aanpassingen is de woning te vergroten naar 6 kamers. De woning is gelegen op maar liefst 177 m2 afgekochte erfpacht.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot toilet, meterkast, ruime bergkast, garderobe en trap naar de 1e verdieping. Tuingerichte zeer lichte woonkamer (ca. 26 m2) met openslaande deuren naar de serre (ca. 8 m2). De ruime hoekkeuken (ca. 10 m2) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De zij-tuin (ca. 75 m2) is op het zuid-oosten gelegen en het is eenvoudig om een parkeerplaats op eigen terrein te creëren. In de achtertuin bevindt zich een houten berging.

1e verdieping:
Ruime overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning (ca. 9 en 12 m2) en ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14m2) Dit waren voorheen 2 kamers. Luxe moderne geheel betegelde badkamer (ca. 4m2) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping / Zolder / Vliering:
Deze is te bereiken middels vlizotrap. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Er blijft echter nog voldoende ruimte over om een extra slaapkamer te creëren, middels “kleine” aanpassingen.

Voor verdere afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de gedetailleerde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1980;
- Perceeloppervlakte: 177 m², afgekochte erfpacht;
- Woonoppervlakte ca. 102 m², “eenvoudig” te vergroten naar ca. 122 m2;
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Gaskookplaat, koel-vries combinatie, combi-oven (ca. 2013) en vaatwasser (2020);
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (2014 Remeha);
- Badkamer is in 2018 geheel vernieuwd;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel

Oplevering: in overleg, indicatie1e kwartaal 2022


Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door Koeze Makelaars & Taxateurs bv geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
177m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuidoost, 75m², 750×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Toscaninistraat 134", "zipCode": "2551 LZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0611927, "lng": 4.2454809, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Direct contact?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

070 - 368 00 53

Huis verkopen?

Overweegt u om uw huis te verkopen of bent u nieuwsgierig wat uw woning waard is? Doe dan de gratis verkooptest en u krijgt de schatting van uw woning toegestuurd!

Direct berekenen

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Citroenstraat 22
2564 PL Den Haag
€ 369.000 k.k.
114m² 6 kamers
Arnicalaan 19
2555 NR Den Haag
€ 395.000 k.k.
96m² 3 kamers
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct berekenen