Santplaet 194, Maassluis€ 685.000 k.k.

Omschrijving

Pal aan de Nieuwe Waterweg in de wijk Het Balkon ligt deze boulevardwoning met 5 slaapkamers. Door de grote raampartijen heeft u vanaf elke verdieping een schitterend uitzicht op het water.
De woning heeft aan de voorzijde een riant terras van 31 m2 en aan de achterzijde een uitbouw met eigen ingang, zodat de woning ook geschikt is voor een kantoor-of praktijkruimte aan huis.
Parkeren kunt u op de eigen parkeerplaats en vanuit de wijk heeft u toegang tot het metrostation met verbindingen naar Rotterdam en Hoek van Holland.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, kleine trap naar het terras en de entree van de woning.
Hal met meterkast en trap naar 1e verdieping. Grote woon/eetkeuken met luxe keuken en openslaande deuren naar het grote terras met stormvaste zonwering en uitzicht op de Nieuwe Waterweg.
Via een schuifdeur is de achtergelegen multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze ruimte heeft ook een eigen ingang en is nu in gebruik als atelier en fotostudio.
In de ruimte vindt u een modern toilet, een wastafel met warm/koud water en deze ruimte is eventueel ook geschikt te maken voor een slaapkamer met badkamer op de begane grond.
Beknopte achtertuin met eigen parkeerplaats en berging.

1e verdieping:
Riante woonkamer (ca. 40 m2) met openslaande deuren naar het balkon met fraai uitzicht op het water. 2 slaapkamers aan de achterzijde.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de technische ruimte. Grote slaapkamer (ca. 23 m2) aan de voorkant. 2 slaapkamers aan de achterzijde. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2018;
• Luxe keuken met spoeleiland en met de volgende inbouwapparatuur van Siemens: magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en verder afzuigkap, klimaatkast voor wijn en quooker. Het fornuis met 6 gaspitten,
teppanyaki grilplaat en dubbele oven is van het merk Bertazzoni.
• De woning is geheel voorzien van vloerverwarming met een houten vloer in de woonkeuken en in de woonkamer en verder voorzien van laminaat.
• Aan de achterkant van de woning vindt u een eigen parkeerplaats en de berging;
• De woning is uitstekend geïsoleerd: isolerende hoog rendement beglazing, dak-, muur-en vloerisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van 15 zonnepanelen;
• Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel (Intergas).

Oplevering in overleg.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door Koeze Makelaars en Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184m²
Perceeloppervlakte
173m²
Inhoud
645m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarroute, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Santplaet 194", "zipCode": "3144 DT", "city": "Maassluis", "lat": 51.9200373, "lng": 4.2383508, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Direct contact?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

010 - 593 94 94

Huis verkopen?

Overweegt u om uw huis te verkopen of bent u nieuwsgierig wat uw woning waard is? Doe dan de gratis verkooptest en u krijgt de schatting van uw woning toegestuurd!

Direct berekenen

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct berekenen