Oostmaaslaan 131 B01, Rotterdam€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Op een fraaie locatie in Kralingen gelegen ruim 3-kamer (met mogelijkheid voor 4 kamers) appartement met prachtig uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam.
Het appartement is centraal gelegen en het stadscentrum, het Kralingse Bos en de Kralingse Plas zijn gemakkelijk te bereiken. Ook ligt de Erasmus Universiteit op loopafstand en is de woning gelegen nabij openbaar vervoer en snelwegen.
De woning is in 2019 geheel verbouwd en gemoderniseerd, maar wel met behoud van originele details, zoals suite deuren met glas-in-lood ramen, fraaie schouw en paneeldeuren. In 2022 zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met triple beglazing en in 2023 is er een nieuwe CV ketel geplaatst.

Entree op de begane grond met gedeelde opgang naar de 1e verdieping.
Indeling: 1e verdieping:
Overloop met vaste kast, modern toilet, ruime woonkamer met fantastisch uitzicht over de Maas, middels fraaie suite deuren toegang tot de achterkamer en moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur.

3e verdieping achterzijde:
Overloop met dakraam, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, apart tweede toilet, royale slaapkamer, eenvoudig op te splitsen in 2 kamers.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1937
- Woonoppervlakte ca. 80 m2
- Eigen grond
- Energielabel B
- Kunststof kozijnen met triple beglazing
- Moderne witte keuken met inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser - De woning is geheel voorzien van laminaatvloeren
- Zeer actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 127,50 per maand
- Verwarming en warm water door middel CV-combi ketel (2023)
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
258m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Driedubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage

Locatie

[ { "address": "Oostmaaslaan 131", "zipCode": "3063 AR", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9182847, "lng": 4.5116003, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct contact?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

010 - 593 94 94

Huis verkopen?

Overweegt u om uw huis te verkopen of bent u nieuwsgierig wat uw woning waard is? Doe dan de gratis verkooptest en u krijgt de schatting van uw woning toegestuurd!

Direct berekenen

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct berekenen